Sonntag, März 24, 2019
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Renoviertes Ferien- oder Wohnhaus für Naturfreunde, direkt an der Nied, im Herzen der Natur

Renoviertes Ferien- oder Wohnhaus für Naturfreunde, direkt an der Nied, im Herzen der Natur

90.000,00 EUR
Kaufpreis
66780 Rehlingen-Siersburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HR00055
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Saarland
Region Landkreis Saarlouis
PLZ 66780
Ort Rehlingen-Siersburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 90.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Außenstellplätze 2
Flächen
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Grundstück 228,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Kamin ja
Heizungsart Etagenheizung, Ofen
Befeuerung Gas, Holz
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert nein
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1984
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Baujahr 1984
Befeuerung Gas, Holz
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Wer die Natur liebt, wird sich hier wohlfühlen. Direkt an der wunderschönen Nied gelegen ist dieser gepflegte Bungalow. Er wurde im Jahr 1984 erbaut und im Jahr 2018 renoviert. Wohnraum, Schlafzimmer und Badezimmer wurden vollständig renoviert. Lediglich die Küche muss noch erneuert werden. Erwähnenswert ist hier insbesondere das wunderschön gestaltete Badezimmer. Es verfügt über eine freistehende Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken aus Holz. Passend zur Natur, die rundherum um das Haus zu finden ist. Ein Traum für Naturliebhaber! Der Wohnraum ist großzügig gestaltet und erstreckt sich über die komplette Länge des Hauses. Wasser- und Stromanschluss sind hier vorhanden. Die Inbetriebnahme eines Telefons wäre ebenfalls möglich. Geheizt wird das Haus mit einem schönen Kaminofen. Bei Bedarf kann mit Flüssiggas zu geheizt werden. Hierzu ist am Haus ein kleiner Raum angebaut, der Platz für bis zu drei großen Gasflaschen bietet. Der Fußboden wurde mit Fliesen, Holz und Parkett ausgelegt. Wiederrum passend zur Umgebung des Hauses. Hier kann man wohnen, wo andere Urlaub machen. Die in direkt am Haus gelegene Nied, ist nach etwa 50 Metern zu erreichen. Ebenfalls zum Haus gehören zwei Garagen mit elektrisch betriebenen Garagentoren. Zudem zwei Außenstellplätze. In etwa 100 Metern Entfernung befindet sich die Wackenmühle. Diese bietet einen Spielplatz für Kinder und sonstige Beschäftigungsmöglichkeiten. Im Ort selbst findet man Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise einen Bäcker.

Ausstattung

Dieser freistehende Bungalow, in einer Naturfreundlichen Umgebung direkt an der Idyllischen Nied an der Wackenmühle in Großhemmersdorf gelegen, bietet alles was ein Naturliebhaber das Herz aufgehen lässt. Für alle, die gerne wandern, oder sich gerne am Wasser aufhalten. Der Bungalow wurde im Jahr 1984 erbaut und 2018 bis auf den Küchenraum vollständig renoviert. Die Renovierungsarbeiten wurden der Natur in der Umgebung des Hauses angepasst. Es wurde viel mit edlem Holz gearbeitet. Die Wohnfläche umfasst ca. 75qm. Aufgeteilt in einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 228qm. Das Haus bietet:

1 großer Wohnraum, aus dem auch ein weiterer Raum geschaffen werden kann
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, freistehende Wanne, WC und zwei Waschbecken aus Holz
1 Küchenraum mit Anschluss für die Waschmaschine
1 Terrasse direkt am Eingangsbereich
1 Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
2 Außenstellplätze
Natur pur!

Der Bodenbelag im Haus besteht aus Holz, Fliesen und Parkett. Geheizt wird mit einem Kaminofen, der mit Naturstein verkleidet ist. Zusätzlich ist es möglich die Räume mit Flüssiggas zu heizen. Hierzu ist außen am Haus ein kleiner Lagerraum gebaut, der Platz für drei große Gasflaschen bietet. Der Anschluss hierzu befindet sich direkt im Küchenraum. Für eine Mindestwärme gegen Einfrieren, reicht eine Gasflasche für ca. drei Wochen aus.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Der Ort liegt am Ufer der Nied, einem Zufluss der Saar, und unmittelbar an der Grenze zu Frankreich (Département Moselle, Lothringen). Nach Norden und Süden erstreckt sich der Saargau. Der Fluss Nied lädt zu Spaziergängen und zum Angeln ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken findet man im etwa 4km entfernten Rehlingen-Siersburg. Eine Bäckerei mit verschiedenen Lebensmitteln findet sich in etwa einem Kilometer Entfernung. Wer es etwas lebhafter will kann einen Städte Trip in das etwa 40km entfernte Saarbrücken unternehmen. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur etwa 4 Kilometer entfernt vom Haus. In Saarbrücken kann man kaufen, was das Herz begehrt. In der Saarlandhalle finden Veranstaltungen statt, die über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Auch finden hier hin und wieder Fernsehaufzeichnungen statt. Die Multikulturelle Landeshauptstadt lädt zum Verweilen ein. Die Fußgängerzone bietet Cafés, Eiscafés und andere Einrichtungen an, wo man seine Freizeit in angenehmen Ambiente verbringen kann. Nach der Heimfahrt findet man in der Naur, die dieses Haus umgibt wieder die Ruhe, die man sich wünscht.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heide Rach
Tel.: 06587-992777
Mobil: 0173-1890509
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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Renoviertes Ferien- oder Wohnhaus für Naturfreunde, direkt an der Nied, im Herzen der Natur

1,0 km
Bus
4,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
90.000,00 EUR
Kaufpreis
66780 Rehlingen-Siersburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Der Ort liegt am Ufer der Nied, einem Zufluss der Saar, und unmittelbar an der Grenze zu Frankreich (Département Moselle, Lothringen). Nach Norden und Süden erstreckt sich der Saargau. Der Fluss Nied lädt zu Spaziergängen und zum Angeln ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken findet man im etwa 4km entfernten Rehlingen-Siersburg. Eine Bäckerei mit verschiedenen Lebensmitteln findet sich in etwa einem Kilometer Entfernung. Wer es etwas lebhafter will kann einen Städte Trip in das etwa 40km entfernte Saarbrücken unternehmen. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur etwa 4 Kilometer entfernt vom Haus. In Saarbrücken kann man kaufen, was das Herz begehrt. In der Saarlandhalle finden Veranstaltungen statt, die über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Auch finden hier hin und wieder Fernsehaufzeichnungen statt. Die Multikulturelle Landeshauptstadt lädt zum Verweilen ein. Die Fußgängerzone bietet Cafés, Eiscafés und andere Einrichtungen an, wo man seine Freizeit in angenehmen Ambiente verbringen kann. Nach der Heimfahrt findet man in der Naur, die dieses Haus umgibt wieder die Ruhe, die man sich wünscht.

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