FRANKFURT-OT: Das Sorglos-Paket - neu renoviertes Appartement in super Lage!

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Ihr neues Appartement befindet sich in der 4. Etage mit Aufzug in einem 1972 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie erreichen von Ihrem Appartement aus alle Geschäfte des täglichen Bedarf fußläufig. Die nächste U-Bahn-Station ist weniger als 300 Meter entfernt.

Ihre Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert, der schöne Holzboden verleiht eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Ihre Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche ist modern zeitlos gehalten. Hier wurde hochwertige Markenqualität verwendet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Zu Ihrem neuen Appartement ist für seine Größe von 35 m² sehr angenehm geschnitten. Ihr Badezimmer mit Dusche ist innenliegend. An der der Küchenzeile vorbei gehen Sie in Ihren Wohnbereich mit nach Südwesten ausgerichtetem Balkon. Der Wohnbereich ist optisch vom Schlafbereich getrennt, was eine schöne Option für die Aufstellung Ihrer Möbel bietet.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerraum, für alle Hausbewohner steht ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice rundet das Gesamtpaket ab. Sie sorgen sich nicht um die Treppenreinigung oder den Winterdienst, dies wird für Sie erledigt.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Details dieser schönen Wohnung bei einem Besichtigungstermin.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Frankfurt am Main ist mit über 732.000 Einwohnern die größte Stadt Hessens.

Dank seiner zentralen Lage ist Frankfurt am Main ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Flughafen gehört zu den größten der Welt, der Hauptbahnhof ist ein zentraler Bahnknotenpunkt und das Frankfurter Kreuz der meistbefahrene Straßenknotenpunkt Deutschlands. Darüber hinaus ist der DE-CIX in Frankfurt, gemessen am Durchsatz, der größte Internet-Knoten für weltweiten Datenaustausch.

Historische Wahrzeichen der Stadt sind das rekonstruierte Ensemble der Altstadt mit Römerberg samt Rathaus Römer und der Kaiserdom. Kulturell bedeutsam sind Einrichtungen mit bürgerlicher Tradition wie das Frankfurter Museumsufer, das Senckenberg Naturmuseum, die Schirn Kunsthalle und das Museum für Moderne Kunst, das Historische Museum und Goethes Geburtshaus in der Altstadt, die Alte Oper und das English Theatre. Der Palmengarten und der benachbarte Botanische Garten bilden das größte Areal botanischer Gärten in Deutschland.

Frankfurt bietet Hochschulen, weiterbildende Schulen sowie berufsbildende Schulen und eine Vielzahl an Kindertagseinrichtungen.

Sonstiges

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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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