Dienstag, Februar 19, 2019
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ORTENBERG: Schnuckelige Eigentumswohnung mit Balkon und Carport!

ORTENBERG: Schnuckelige Eigentumswohnung mit Balkon und Carport!

89.999,00 EUR
Kaufpreis
63683 Ortenberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MW00178
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Etage 3.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Region Wetteraukreis
PLZ 63683
Ort Ortenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 89.999,00 EUR
Hausgeld pro Monat 267,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Carports 1
Flächen
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Nutzfläche 10,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Carport
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang Glasfaser
Bandbreite 100.000,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 29.07.2008
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 07-2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 126,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1996
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 29.07.2008
- gültig bis: 29.07.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 126 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1996

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Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegte Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 in ruhiger und schöner Wohnlage von Ortenberg. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post und Bank sowie gastronomische Angebote fußläufig.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Ihre Wohnung bietet Ihnen auf 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Küche mit toller Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Balkon mit toller Aussicht.

Ein Heim in einem kleinen Städtchen zum Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

In der dritten Etage des 1996 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich Ihre neue, gemütliche Eigentumswohnung mit einem tollen Schnitt.

Sie betreten Ihre Wohnung und befinden sich in Ihrem Flur. Hier ist Platz für eine Garderobe. Vom Flur erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten – Ihr Schlafzimmer, Ihre Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive aller Geräte, Ihr helles Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie Ihr Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Ihrem Balkon.

Die Fenster in Ihrer Wohnung sind doppelt verglast und aus Kunststoff gefertigt. Im Schlafzimmer ist das Fenster mit einem Rollladen ausgestattet.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner haben einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Ihr Fahrzeug parken Sie in Ihrem Carport.

Das Hausgeld für Ihre Wohnung beträgt monatlich 267,- Euro.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Details dieser schönen Wohnung bei einem Besichtigungstermin.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und sehr schöner Wohnlage von Ortenberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

Ortenberg ist eine kleine Stadt in der Wetterau am Fuße des Vogelsbergs. Mit einer wunderschönen Altstadt und mehreren sehenswerten Kulturdenkmälern wie dem Schloss oder der Burg Lißberg hat Ortenberg einen besonderen Flair. Auch die wunderschöne Lage in der Naturumgebung macht das Wohnen hier noch angenehmer. Ortenberg besteht aus 7 Ortsteilen. Die Stadt bietet eine integrierte Gesamtschule mit Haupt- Real und Gymnasialzweig, sowie Grundschulen und mehrere Kindertagesstätten.

Eine gute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen wird durch den Bleichenbacher Bahnhof ergänzt, welcher vom sogenannten “Stockheimer Lieschen” angefahren wird.
Die Autobahnzufahrt zur A45 befindet sich nur 12 km entfernt.

Ortenberg bietet nebem dem tollen Freibad mit Minigolfplatz jede Menge Freizeitaktivitäten sowie gastronomische Angebote. Die zahlreichen ortsansässigen Vereine bieten weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten für jedermann.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Michael Weck
Tel.: +49 (0)6046 - 9548489
Mobil:+49 (0)151 – 25151520
Mobil:+49 (0)151 – 19603762
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

ORTENBERG: Schnuckelige Eigentumswohnung mit Balkon und Carport!

0,8 km
Bus
12,0 km
Autobahn
0,8 km
Kindergarten
1,0 km
Grundschule
89.999,00 EUR
Kaufpreis
63683 Ortenberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und sehr schöner Wohnlage von Ortenberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

Ortenberg ist eine kleine Stadt in der Wetterau am Fuße des Vogelsbergs. Mit einer wunderschönen Altstadt und mehreren sehenswerten Kulturdenkmälern wie dem Schloss oder der Burg Lißberg hat Ortenberg einen besonderen Flair. Auch die wunderschöne Lage in der Naturumgebung macht das Wohnen hier noch angenehmer. Ortenberg besteht aus 7 Ortsteilen. Die Stadt bietet eine integrierte Gesamtschule mit Haupt- Real und Gymnasialzweig, sowie Grundschulen und mehrere Kindertagesstätten.

Eine gute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen wird durch den Bleichenbacher Bahnhof ergänzt, welcher vom sogenannten “Stockheimer Lieschen” angefahren wird.
Die Autobahnzufahrt zur A45 befindet sich nur 12 km entfernt.

Ortenberg bietet nebem dem tollen Freibad mit Minigolfplatz jede Menge Freizeitaktivitäten sowie gastronomische Angebote. Die zahlreichen ortsansässigen Vereine bieten weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten für jedermann.

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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 29.07.2008
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 07-2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 126,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1996
Befeuerung Öl
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