Mittwoch, Januar 16, 2019
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Klein, fein, mein!!! Schnuckelige Singlewohnung in Oberbarmen

Klein, fein, mein!!! Schnuckelige Singlewohnung in Oberbarmen

42.000,00 EUR
Kaufpreis
42277 Wuppertal
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. DO00011
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Oberbarmen
PLZ 42277
Ort Wuppertal
Preise und Kosten
Kaufpreis 42.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 130,00 EUR
Maklerprovision 3.300,00 Euro inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 47,00 m²
Nutzfläche 5,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Apartement verfügt über eine Wohnfläche von isgesamt 47 m² und befindet sich in der ersten Etage.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinszustand und liegt am Rande des Stadtteils Wuppertal-Oberbarmen.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie ein Zahnarzt, Cafe und Eisdiele liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltstelle befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Das Zemntrum von Wuppertal-Barmen ereeichen Sie in etwa 10 Minuten sowie die Elberfelder Innenstadt in ca. 20 Minuten. Bis zur nächsten Schwebebahnhaltstelle sind es fußläufig ca. 10 Minuten oder mit dem Bus ca. 5 Minuten.

Ausstattung

Das neue Domizil befindet sich in direkter Nähe zum Ortskern von Wuppertal-Oberbarmen.

Vom großen Flur der Wohnung gelangen Sie in die teilmöblierte Küche die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ebenso erreichen Sie das Badezimmer und das Wohnzimmer. Der angrenzende Balkon liegt im hinteren Teil des Gebäudetraktes und bietet sehr viel Ruhe. Eine gemütliche vorhandene Essecke gehört ebenso zum Kaufpreis wie das Sofa mit Schlafcouch.
Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.
Die Innentüren sind aus Holz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl Zentralheizung.

Ein Keller sowie ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum gehören zur Ausstattung.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Das Objekt unweit des Oberbarmer Marktes wo zweimal wöchentlich der Wochenmarkt stattfindet. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes sämtliche Artike die zum täglichen Bedarf benötigt werden.

Ein Zahnarzt sowie weitere Fachärzte, ebenso wie sämtliche Lebensmitteldiscounter, eine Eisdiele, Frisör und Fahrschulen sind ußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Dirk Osenberg
Tel.: 0212-230 62 638
Mobil: 0176-34 61 7060
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Klein, fein, mein!!! Schnuckelige Singlewohnung in Oberbarmen

0,1 km
Bus
30,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
42.000,00 EUR
Kaufpreis
42277 Wuppertal
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt unweit des Oberbarmer Marktes wo zweimal wöchentlich der Wochenmarkt stattfindet. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes sämtliche Artike die zum täglichen Bedarf benötigt werden.

Ein Zahnarzt sowie weitere Fachärzte, ebenso wie sämtliche Lebensmitteldiscounter, eine Eisdiele, Frisör und Fahrschulen sind ußläufig zu erreichen.

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