Mittwoch, Januar 23, 2019
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Ihr erster Schritt zum Eigentum, Wer früher geht, ist eher dran

Ihr erster Schritt zum Eigentum, Wer früher geht, ist eher dran

70.000,00 EUR
Kaufpreis
58256 Ennepetal
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. DO00009
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Ennepe-Ruhr-Kreis
PLZ 58256
Ort Ennepetal
Preise und Kosten
Kaufpreis 70.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 210,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Nutzfläche 5,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Wanne
Boden Laminat, Teppich
Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1983
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das 1983 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand
und ist mit seiner Lage direkt in der City ein beliebtes Domizil.

Restaurant, Eisdiele und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der City angesiedelt. Eine Anwaltskanzlei befindet sich direkt im Haus.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Fußgägngerzone von Ennepetal, Stadtteil Milspe, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Abstellraum und ein Keller..

Die Innentüren sind aus Holz, die Fenster haben eine Doppelverglasung. An alle Fensternbefinden sich Rolladen.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Ennepetal ist eine Stadt mit knapp 30.000 Einwohnern am südlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und liegt am namensgebenden Fluss Ennepe. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Ennepetal offiziell den Titel Stadt der Kluterthöhle.

Sonstiges

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Dirk Osenberg
Tel.: 0212-230 62 638
Mobil: 0176-34 61 7060
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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Ihr erster Schritt zum Eigentum, Wer früher geht, ist eher dran

0,1 km
Bus
3,0 km
Autobahn
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
70.000,00 EUR
Kaufpreis
58256 Ennepetal
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ennepetal ist eine Stadt mit knapp 30.000 Einwohnern am südlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und liegt am namensgebenden Fluss Ennepe. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Ennepetal offiziell den Titel Stadt der Kluterthöhle.

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