Mittwoch, Januar 16, 2019
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Bergheim -kleine Wohnung 58 m² - Einbauküche - zur Eigengennutzung oder als Kapitalanlage!

Bergheim -kleine Wohnung 58 m² - Einbauküche - zur Eigengennutzung oder als Kapitalanlage!

99.000,00 EUR
Kaufpreis
50129 Bergheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. SRP00108
Objektart Wohnung
Objekttyp Ferienwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Rhein-Erft-Kreis
PLZ 50129
Ort Bergheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 99.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 200,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Nutzfläche 6,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 23.04.2014
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 04-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 160,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1972
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 23.04.2014
- gültig bis: 23.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1972

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Diese 58 m2 große und helle Wohnung liegt in der ersten Etage eines sieben Parteienhauses.
2012 wurde die Wohnung kernsaniert. Wohn- und Schlafzimmer befinden sich auf der Südseite des Hauses zum ruhigen Innenhof hin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer mit großer Dusche ist mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Die Einbauküche ist zum Esszimmer offen gestaltet.

Ausstattung

Baujahr des Hauses 1972. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
Badezimmer mit großer Dusche, Esszimmer und Einbauküche mit Waschmaschine.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen und strapazierfähigem Klickvenyl.
Doppelverglaste Kunststofffenster wurden 2012 eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie über Kabel.

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: F

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in Oberaußem, einem Stadtteil der Stadt Bergheim im Rhein- Erft- Kreis mit ca.5700 Einwohnern. Das Herzstück des Ortes ist das Bürgerhaus, in dem zahlreiche Veranstaltungen
stattfinden. Neben Geschäften für den täglichen Bedarf findet man in Oberaußem einen Bahnhof, Schulen und ein Schwimmbad.

Sonstiges

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Sonja Rosenfeldt
Tel.: +49 (0)2255 – 95 90 327
Mobil:+49 (0)151 – 25 32 91 32
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

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Bergheim -kleine Wohnung 58 m² - Einbauküche - zur Eigengennutzung oder als Kapitalanlage!

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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
99.000,00 EUR
Kaufpreis
50129 Bergheim
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Ihr neues Zuhause liegt in Oberaußem, einem Stadtteil der Stadt Bergheim im Rhein- Erft- Kreis mit ca.5700 Einwohnern. Das Herzstück des Ortes ist das Bürgerhaus, in dem zahlreiche Veranstaltungen
stattfinden. Neben Geschäften für den täglichen Bedarf findet man in Oberaußem einen Bahnhof, Schulen und ein Schwimmbad.

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Energieausweis
Austellungsdatum 23.04.2014
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 04-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 160,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1972
Befeuerung Gas
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