Mittwoch, Januar 16, 2019
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Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

78.000,00 EUR
Kaufpreis
31812 Bad Pyrmont
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. ES00035
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Hagen
PLZ 31812
Ort Bad Pyrmont
Preise und Kosten
Kaufpreis 78.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Nutzfläche 67,00 m²
Grundstück 443,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Raumteilung änderbar ja
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Breitbandzugang DSL
Unterkellert teilweise
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1920
Zustand nach Vereinbahrung
Energieverbrauch
Austellungsdatum 26.08.2008
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 08-2018
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 230.5
Baujahr 1920
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 26.08.2008
- gültig bis: 26.08.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 230,5 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1920

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Die Immobilie wurde im Jahr 1920 erbaut und ist im Jahr 1974 erweitert und
aufgestockt worden. Mit handwerklichem Geschick können Sie das renovierungsbedürftige
Einfamilienhaus nach den eigenen Bedürfnissen zu Ihrem neuen Heim herrichten.
Vom Eingangsbereich mit einem Windfang erwarten Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmermit eingeschränkter Deckenhöhe.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Kinderzimmer, ein Bad und einen Balkon. Das Dachgeschoss ist zur Erweiterung der Wohnflächen ausbaufähig. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, der Öllagerraum sowie drei Kellerräume, der als Lagerfläche genutzt werden können. Geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Gartengrundstück direkt am Haus.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl - Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Renovierungsarbeiten müssten vor einem Einzug getätigt werden. Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind am Haus vorhanden.

Art des Ausweises: Bedarfssausweis
Energiebedarf: 230,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl / Zentralheizung
Baujahr: 1920
Energieeffizienzklasse: H

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte steht auf einem Eckgrundstück an einer ruhig gelegenen Anliegerstraße in dem zu Bad Pyrmont gehörendem Ortsteil Hagen zum Verkauf. Hagen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in einer waldreichen Umgebung und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Sämtliche Nahversorger, Ärzte und Krankenhäuser sind in der nahe gelegenen Kurstadt Bad Pyrmont vorhanden.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Bus
-
Autobahn
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Kindergarten
0,2 km
Grundschule
78.000,00 EUR
Kaufpreis
31812 Bad Pyrmont
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte steht auf einem Eckgrundstück an einer ruhig gelegenen Anliegerstraße in dem zu Bad Pyrmont gehörendem Ortsteil Hagen zum Verkauf. Hagen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in einer waldreichen Umgebung und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Sämtliche Nahversorger, Ärzte und Krankenhäuser sind in der nahe gelegenen Kurstadt Bad Pyrmont vorhanden.

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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 26.08.2008
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 08-2018
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 230.5
Baujahr 1920
Befeuerung Öl
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