Sonntag, Mai 19, 2019
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Leben in der historischen Altstadt von Höxter

69.000,00 EUR
Kaufpreis
37671 Höxter
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. ES00034
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Höxter
PLZ 37671
Ort Höxter
Preise und Kosten
Kaufpreis 69.000,00 EUR
Maklerprovision 4.900,00 Euro inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Nutzfläche 18,00 m²
Grundstück 219,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Bad Fenster
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1700
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Baujahr 1700
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Mit den richtigen Ideen und handwerklichem Geschick können Sie das
renovierungsbedürftige Einfamilienhaus zu einem wahren Schmuckstück herrichten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Flurbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. In einem Anbau zur hinteren Seite am Haus sind zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Bad und ein WC. Auch hier stehen in dem Anbau zwei Zimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist zur Erweiterung der Wohnflächen ausbaufähig. Im teilunterkellerten Bereich befindet sich ein Kellerraum, der als Lagerfläche genutzt werden kann.
Das kleine Gartengrundstück und ein Stallgebäude an der Hausrückseite eignen sich sehr gut
zum Entspannen und Ihren Hobbys unter freiem Himmel.

Ausstattung

Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit Gasöfen im Erdgeschoss und einer Therme im Obergeschoss. Die Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Renovierungsarbeiten müssten vor einem Einzug getätigt werden. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist aufgrund Denkmal nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Direkt in der historischen Altstadt von Höxter steht dieses Fachwerkhaus zum Verkauf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege und viele Ausflugsmöglichkeiten zu Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Paderborn, Hameln oder Detmold ist gegeben.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Leben in der historischen Altstadt von Höxter

0,3 km
Bus
-
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
0,3 km
Grundschule
69.000,00 EUR
Kaufpreis
37671 Höxter
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Direkt in der historischen Altstadt von Höxter steht dieses Fachwerkhaus zum Verkauf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege und viele Ausflugsmöglichkeiten zu Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Paderborn, Hameln oder Detmold ist gegeben.

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