Mittwoch, Januar 16, 2019
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Auf dem Silbertablett serviert: 3 MFHs, Einzelkauf oder im Zweier- bzw. Dreierpaket - NEUER PREIS!

Auf dem Silbertablett serviert: 3 MFHs, Einzelkauf oder im Zweier- bzw. Dreierpaket - NEUER PREIS!

293.000,00 EUR
Kaufpreis
47799 Krefeld
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AL00108
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 47799
Ort Krefeld
Preise und Kosten
Kaufpreis 293.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Nutzfläche 20,00 m²
Grundstück 215,00 m²
Ausstattung
Zimmer 11,0
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1908
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 11.04.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 04-2028
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse F
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 176.7
Baujahr 1908
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 11.04.2018
- gültig bis: 11.04.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1908

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Wir bieten an:

Drei verschiedene Mehrfamilienhäuser in Krefeld, PLZ-Bereich 47799, 47798 und 47803, alle Einheiten vermietet, diverse Sanierungsmaßnahmen.

Die Häuser können als Einzelobjekt oder im Zweier- bzw. Dreierpaket erworben werden.

Ausstattung

Die Objekte im Detail:

Haus 1 (PLZ 47799):

Baujahr 1908, Dachgeschoßausbau 1957, 4 Einheiten, Grundstück 215 qm
diverse Sanierungsmaßnahmen, Jahreskaltmiete: 17.880 Euro,
Preis: 293.000 Euro
Energieausweis vom 11.04.2018: 176,7 kWh (m² * a)

Haus 2 (PLZ 47798):

Baujahr 1928, 8 Einheiten, Grundstück 250 qm, diverse Sanierungsmaßnahmen, Jahreskaltmiete 20.460 Euro, Preis 315.000 Euro
Energieausweis vom 30.05.2018: 154,4 kWh (m² * a)

Haus 3 (PLZ 47803):

Baujahr 1957, 9 Einheiten, Grundstück: ca. 160 qm, diverse Sanierungsmaßnahmen, Jahreskaltmiete: 28.020 Euro, Preis: 415.000 Euro

Art des Ausweises: Bedarfssausweis
Energiebedarf: 176,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Etageheizung
Baujahr: 1908 Energieeffizienzklasse: F

Lagebeschreibung

Krefeld, PLZ-Bereich 47799, 47798 und 47803.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Auf dem Silbertablett serviert: 3 MFHs, Einzelkauf oder im Zweier- bzw. Dreierpaket - NEUER PREIS!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
293.000,00 EUR
Kaufpreis
47799 Krefeld
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Krefeld, PLZ-Bereich 47799, 47798 und 47803.

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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 11.04.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 04-2028
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse F
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 176.7
Baujahr 1908
Befeuerung Gas
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