Samstag, Januar 19, 2019
Text Size

Gepflegtes 4-Familienhaus in Merzig zu verkaufen - von Schlapp Immobilien

Gepflegtes 4-Familienhaus in Merzig zu verkaufen - von Schlapp Immobilien

345.000,00 EUR
Kaufpreis
66663 Merzig
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. HR00030
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Saarland
Region Landkreis Merzig-Wadern
PLZ 66663
Ort Merzig
Preise und Kosten
Kaufpreis 345.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 16.440,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 395,00 m²
Grundstück 576,00 m²
Stellplätze 4
Wohneinheiten 4
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 13,0
Schlafzimmer 9
Badezimmer 4
Gäste-WC 2
Gäste WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1978
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort
vermietet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Dieses, aus dem Baujahr 1978 und im Jahr 2015 teilweise modernisierte Mehrfamilienhaus mit Garten und 4 Garagen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Merzig. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 395 m².

Das Haus wurde 1978 in massiver Baueise errichtet. Das gesamte Dachgeschoss ist incl. einem Zwischengeschoss mit Gallerie aufwendig ausgebaut. Die Wohnungen genügen aufgrund des guten Ausbaues normalen Wohnansprüchen. Rechtsseitig wurden vier Garagen in massiverBauart errichtet, die ebenfalls vermietet sind.

Das wird gerade vollständig erneuert.

Ausstattung

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier − jeweils 50 Kilometer entfernt − in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem „Merziger Becken“, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer „grünen“ Stadt.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die KontaktmöglichkeVon Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heide Rach
Tel.: 06587-992777
Mobil: 0173-1890509
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Gepflegtes 4-Familienhaus in Merzig zu verkaufen - von Schlapp Immobilien

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
345.000,00 EUR
Kaufpreis
66663 Merzig
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier − jeweils 50 Kilometer entfernt − in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem „Merziger Becken“, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer „grünen“ Stadt.

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

Mitarbeiter Login

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.