Samstag, Januar 19, 2019
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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe komplett Vermietet im Zentrum

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe komplett Vermietet im Zentrum

172.000,00 EUR
Kaufpreis
04668 Grimma
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. IH00095
Objektart Haus
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Leipzig
PLZ 04668
Ort Grimma
Preise und Kosten
Kaufpreis 172.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Nutzfläche 150,00 m²
Grundstück 1.300,00 m²
Balkon, Terrassen Fläche 2,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 12,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Raumteilung änderbar ja
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1912
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab Sofort
vermietet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Dieses, aus dem Baujahr 1912 und im Jahr 1994 teilweise modernisierte Mehrfamilienhaus mit Garten,große innenhof und Baumbestand befindet sich im Stadtzentrum. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 360 m². Ein kleiner Laden, welcher ebenfalls noch betrieben wird, als Lebensmittelmarkt und Zeitungskiosk befindet sich im Erdgeschoß, dort müssten die Fenster noch erneuert werden.
Das Dachgeschoß bietet neben der Werkstatt weitere Ausbaureserven.
An das Hauptgebäude ist ein Hinterhaus angeschlossen, welches früher eine Druckerrei gewesen ist. Diese lässt sich ebenfalls noch als Wohnung Ausbauen.

Weitere Stellplätze befinden sich direkt hinter Ihrem Haus.

Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Keller, Erd-, 2 Ober-, und Dachgeschoß, welches nicht ausgebaut ist befindet sich direkt im Zentrum von Mutzschen .

Garagen und Werkstatt sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein Garten befindet sich hinter dem Haus.

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen-, Laminat- Boden vor.

Die Innentüren bestehen aus Holz.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Außenstellplätze und 2 Garagen zur Verfügung.


DG:
Kann ausgebaut werden

Nebengebäude ( Ausbaufähig)
Garage: 2

- Baujahr 1912
- Ausbaureserven
- Kebelfernsehen
- DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt, dieser wird aber beantragt und Vorgelegt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Mutzschen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe und den Nachbarorten vor.

Es besteht eine Busverbindung in die Umliegenden Orte. Zur Autobahn 14 sind es gerade mal 3 km. Dort gelangen sie in etwa 20 Min nach Leipzig und etwa 40 Min nach Dresden.

Mutzschen liegt 14 km östlich von Grimma und ca. 17 km westlich von Oschatz entfernt. Es liegt südlich des Wermsdorfer Forstes in einer teichreichen Gegend am Nordrand des Mittelsächsischen Hügellandes. Westlich fließt die Mulde. Die B 6 verläuft nördlich. Die südlich verlaufende A 14 ist über den Anschluss Mutzschen (3 km) zu erreichen. 30 Minuten PKW-Fahrzeit ist es bis zum Flughafen Halle/Leipzig. Das Gewerbegebiet Mutzschen ist voll erschlossen und liegt verkehrsgünstig mit eigener Autobahnanschlussstelle Nr. 32 / Mutzschen an der A 14 zwischen Leipzig und Dresden. Mutzschen war eine der kleinsten Städte Sachsens, es bietet von der Infrastruktur her alle Funktionen eines Kleinzentrums. Über weiterführende Schulen und die Versorgungseinrichtungen eines Mittelzentrums verfügt das 15 Autominuten entfernte Grimma.

Sonstiges

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

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Tel.: +49 (0)34203-291160
Mobil:+49 (0)176-21694198
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe komplett Vermietet im Zentrum

0,1 km
Bus
3,0 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
172.000,00 EUR
Kaufpreis
04668 Grimma
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Mutzschen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe und den Nachbarorten vor.

Es besteht eine Busverbindung in die Umliegenden Orte. Zur Autobahn 14 sind es gerade mal 3 km. Dort gelangen sie in etwa 20 Min nach Leipzig und etwa 40 Min nach Dresden.

Mutzschen liegt 14 km östlich von Grimma und ca. 17 km westlich von Oschatz entfernt. Es liegt südlich des Wermsdorfer Forstes in einer teichreichen Gegend am Nordrand des Mittelsächsischen Hügellandes. Westlich fließt die Mulde. Die B 6 verläuft nördlich. Die südlich verlaufende A 14 ist über den Anschluss Mutzschen (3 km) zu erreichen. 30 Minuten PKW-Fahrzeit ist es bis zum Flughafen Halle/Leipzig. Das Gewerbegebiet Mutzschen ist voll erschlossen und liegt verkehrsgünstig mit eigener Autobahnanschlussstelle Nr. 32 / Mutzschen an der A 14 zwischen Leipzig und Dresden. Mutzschen war eine der kleinsten Städte Sachsens, es bietet von der Infrastruktur her alle Funktionen eines Kleinzentrums. Über weiterführende Schulen und die Versorgungseinrichtungen eines Mittelzentrums verfügt das 15 Autominuten entfernte Grimma.

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