Montag, Mai 28, 2018
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Maisonette im Wohnpark mit großen Bäumen, Terrasse zur Südseite

Maisonette im Wohnpark mit großen Bäumen, Terrasse zur Südseite

400.000,00 EUR
Kaufpreis
14052 Berlin
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MK00013
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Berlin
Region Charlottenburg
PLZ 14052
Ort Berlin
Preise und Kosten
Kaufpreis 400.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 400,00 EUR
Maklerprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang VDSL
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1978
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 01.04.2014
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 04-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 138,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1978
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 01.04.2014
- gültig bis: 01.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 138 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1978

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Der Wohnpark, aus dem Baujahr 1978, befindet sich in der bevorzugten Gegend, Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, bestehend aus 11 Wohneinheiten und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.750 m².

Die Maisonettenwohnung hat ca. 64 m² Wohnfläche und eine 18 m² Große Dachterrasse,mit Südausrichtung.
Im Untergeschoß sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Eckdusche.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo das Schlafzimmer und der Zugang zur Dachterrasse ist.
In der Wohnung sind Einrichtungsgegenstände und Möbel die kostenfrei mit übergeben werden.

Eine eigene Garage befindet sich auf dem Grundstück.

Ausstattung

Die Maisonettenwohnung bestehend aus Flur, Einbauküche, Bad mit Eckdusche, Wohn / Schlafzimmer.
Abstellraum im Untergeschoß, kein eigener Keller, aber Mitnutzung des Heizkellers.

Die Innentüren sind aus Glas und Holz. Der Boden ist mit Auslegware ausgelegt.
Die Maisonettenwohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine spätere Umstellung auf Gas ist vorhanden.
Die Holzfenster verfügen über Doppel Isolierverglasung sowie Sonnenlamellen.
Das Haus , die Wohnung und die Treppeaufgänge befinden sich in einem guten Zustand.

Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück.

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl / Zentralheizung
Baujahr: 1978 Energieeffizienzklasse: E

Lagebeschreibung

Der Wohnpark liegt in einer ruhigen Natur Lage von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Charlottenburg-Wilmersdorf hat eine der beiden Zentrumsfunktionen für ganz Berlin. Nennenswert sind unter anderem die Technische Universität, das Olympiastadion sowie das Messegelände.

Viel Grün ein wohnliches Umfeld und ein weltoffenes Lebensgefühl runden die Sache ab.

Sonstiges

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Michael Kuhnert
Tel.: +49 (0)30-89 56 82 92
Mobil:+49 (0)171-933 00 36
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Maisonette im Wohnpark mit großen Bäumen, Terrasse zur Südseite

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Bus
-
Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
400.000,00 EUR
Kaufpreis
14052 Berlin
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Der Wohnpark liegt in einer ruhigen Natur Lage von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Charlottenburg-Wilmersdorf hat eine der beiden Zentrumsfunktionen für ganz Berlin. Nennenswert sind unter anderem die Technische Universität, das Olympiastadion sowie das Messegelände.

Viel Grün ein wohnliches Umfeld und ein weltoffenes Lebensgefühl runden die Sache ab.

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Energieausweis
Austellungsdatum 01.04.2014
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 04-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 138,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1978
Befeuerung Öl
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