Mittwoch, Januar 23, 2019
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Eins – Zwei – Drei – jetzt entlich aus der Reihe tanzen und dieses Haus anschauen!

Eins – Zwei – Drei – jetzt entlich aus der Reihe tanzen und dieses Haus anschauen!

Willkommen
Arne Linssen Objektbetreuer
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161.500,00 EUR
Kaufpreis
50129 Bergheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AL00064
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Rhein-Erft-Kreis
PLZ 50129
Ort Bergheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 161.500,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Nutzfläche 10,00 m²
Grundstück 400,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 1
Raumteilung änderbar ja
Boden Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung elektrisch
Stellplatzart(en) Garage
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang LTE
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1939
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Energieverbrauch
Befeuerung elektrisch
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Aus unserem Akquisitions-Zulauf können wir bereits jetzt anbieten:

Einfamilienhaus, einseitig angebaut, Garage, Freiflächen, Grundstück ca. 400 qm, Wohnfläche ca. 120 qm, Vollkeller, EG, 1. OG, Dachboden, Elektroheizung, 6 Zimmer, Bad, Küche, Anbau mit „alter Sauna“, Gartenfläche.

Fotos haben wir noch keine, kommen aber bald.

Fazit: Ein Objekt mit kleinen Macken, aber mit „unentlicher“ Perspektive!

* Natürlich wissen wir, wie „endlich“ richtig geschrieben wird, aber „entlich“ paßt doch viel besser zum Foto – oder?

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails:

- Einfamilienhaus
…Keller
…Erdgeschoß
…Dachboden
…Spitzboden
…Anbau
…Garage

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in Oberaußem ruhigen Wohnumfeld (Zonne "30"), dass durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.

Bushaltestellen befindet sich in mittelbarer Nähe.

Mit dem PKW sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn A61 mit schneller Anbindung an die A 4 und A 44/46 und die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf, Düren und Aachen.

Ein Bahnhof mit ausgezeichneten Bahn- und Busverbindungen ist in Bergheim oder Stommeln in ca. 10 Min. zu erreichen.

Im Ort sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Eins – Zwei – Drei – jetzt entlich aus der Reihe tanzen und dieses Haus anschauen!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
161.500,00 EUR
Kaufpreis
50129 Bergheim
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in Oberaußem ruhigen Wohnumfeld (Zonne "30"), dass durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.

Bushaltestellen befindet sich in mittelbarer Nähe.

Mit dem PKW sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn A61 mit schneller Anbindung an die A 4 und A 44/46 und die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf, Düren und Aachen.

Ein Bahnhof mit ausgezeichneten Bahn- und Busverbindungen ist in Bergheim oder Stommeln in ca. 10 Min. zu erreichen.

Im Ort sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

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