Samstag, Januar 19, 2019
Text Size

Die Gedanken der Bieter kreisen um das Objekt und die Gebote steigen weiter!!!

Die Gedanken der Bieter kreisen um das Objekt und die Gebote steigen weiter!!!

131.750,00 EUR
Kaufpreis
50129 Bergheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AL00049
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Rhein-Erft-Kreis
PLZ 50129
Ort Bergheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 131.750,00 EUR
Maklerprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Nutzfläche 10,00 m²
Grundstück 419,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 1
Raumteilung änderbar ja
Boden Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung elektrisch
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang LTE
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1939
Zustand nach Vereinbahrung
Energieverbrauch
Befeuerung elektrisch
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Wir bieten an:

Oberaußem, Ortskern, Wohngebäude, großes Grundstück (ca. 419 qm) mit ansteigender Höhenlinie, Wohnfläche ca. 125 qm, Keller, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, Spitzboden, hohe Decken, Holztreppe, Holzdecken, große Garage und Parkfläche für 4 Autos, Straße mit Zone „30“, Elektroheizung, 6 Zimmer, große Wohnküche, Badezimmer, Innenhof, Anbau mit weiterem Raum und Dusche, Treppe zum oberen Gartengrundstück.

Unser Fazit: Interessantes Objekt in guter Lage mit leichtem Sanierungsstau, aber guter Substanz.

Bitte beachten Sie:

Das Objekt wird im privaten Bieterverfahren angeboten.

Ein privates Bieterverfahren ist keine Auktion, Versteigerung oder öffentliches Bieterverfahren. Beim privaten Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Gebot anzunehmen. Am Ende des privaten Bieterverfahrens erfolgt kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern der Erwerb mittels eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zum Gebotspreis.

Selbstverständlich kann das Objekt vor Abgabe eines Gebots besichtigt werden.

Gebote sind schriftlich per Post oder Fax abzugeben, idealerweise ergänzt um eine Finanzierungszusage und/oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails:

- Wohngebäude
…Keller
…Erdgeschoß
…Dachgeschoß
…Spitzboden
…Anbau zur Gartenseite
…Innenhof
…große Garage
…4 Stellplätze vor dem Haus
- Kellerdecke, Beton
- Geschossdecke, Holz
- Treppe, Holz
- Kellertreppe, Beton
…Deckenhöhe Keller, ca. 1,80 Meter
- großes Grundstück
...vor dem Haus, ca. 80 qm
…Garten, ca. 120 qm
- Gartenteil ca. 3 Meter höher als Innenhof
…über Betonaussentreppe erschlossen
- Gasanschluss möglich
- Kunststoff-Fenster, teilweise Rollladen
- Heizungsrohre und Heizkörper teilweise verlegt
- zur Zeit Elektroheizung/Nachstromspeicher
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer
- Erdgeschoss
…Deckenhöhe bis 2,90 Meter
…teilweise abgehängt mit Einbaustrahlern
…Zimmer, ca. 19 qm
…Zimmer, ca. 13 qm
…Wohnküche, ca. 13 qm
…Diele/Flur
…Badezimmer mit Wanne, Fenster, WM-Stellplatz, ca. 10 qm
…Treppenhaus
…Zugang zum Innenhof
- Dachgeschoß
…Zimmer, ca. 10 qm, Dachfenster, Laminat
…Zimmer, ca. 19 qm, Fenster, Deckenhöhe ca. 2,70 Meter
…Zimmer, ca. 11 qm, Fenster
…Zimmer, ca. 13 qm, Giebelfenster, Laminat
…Diele/Flur
…Treppenhaus mit Fenster
- Garage
…Torbreite ca. 2,90 Meter
…Innenbreite ca. 2,70 Meter
…Höhe, ca. 2,80 Meter
…Tiefe, ca. 18 Meter

Bitte beachten Sie:

Das Objekt wird im privaten Bieterverfahren angeboten.

Ein privates Bieterverfahren ist keine Auktion, Versteigerung oder öffentliches Bieterverfahren. Beim privaten Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Gebot anzunehmen. Am Ende des privaten Bieterverfahrens erfolgt kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern der Erwerb mittels eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zum Gebotspreis.

Selbstverständlich kann das Objekt vor Abgabe eines Gebots besichtigt werden.

Gebote sind schriftlich per Post oder Fax abzugeben, idealerweise ergänzt um eine Finanzierungszusage und/oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Oberaußem in einem guten und ruhigen Wohnumfeld, dass durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.

Bushaltestellen befindet sich in mittelbarer Nähe.

Mit dem PKW sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn A61 mit schneller Anbindung an die A 4 und A 44/46 und die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf, Düren und Aachen.

Ein Bahnhof mit ausgezeichneten Bahn- und Busverbindungen ist in Bergheim oder Stommeln in ca. 10 Min. zu erreichen.

Im Ort sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Die Gedanken der Bieter kreisen um das Objekt und die Gebote steigen weiter!!!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
131.750,00 EUR
Kaufpreis
50129 Bergheim
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Oberaußem in einem guten und ruhigen Wohnumfeld, dass durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.

Bushaltestellen befindet sich in mittelbarer Nähe.

Mit dem PKW sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn A61 mit schneller Anbindung an die A 4 und A 44/46 und die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf, Düren und Aachen.

Ein Bahnhof mit ausgezeichneten Bahn- und Busverbindungen ist in Bergheim oder Stommeln in ca. 10 Min. zu erreichen.

Im Ort sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

Mitarbeiter Login

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.