***Großzügiges Einfamilienhaus in Schwazach***

195.000,00 EUR
Kaufpreis
94374 Schwarzach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. CW00005
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 94374
Ort Schwarzach
Preise und Kosten
Kaufpreis 195.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Garagen 4
Flächen
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstück 280,00 m²
Stellplätze 4
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Raumteilung änderbar ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Kamin ja
Heizungsart Ofen
Befeuerung Holz
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang LTE
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1912
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Holz
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses in den 60igern gebaute Haus ist renovierungsbedürftig, wobei die Substanz des Mauerwerks sehr gut ist. Das Objekt bietet viel Platz zum entfalten und lässt der Fantsie freien Lauf zum Umgestalten. Der Dachstuhl wurde vor ca: 25 Jahen erneuert. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten.

Ausstattung

Das Haus wird derzeit mit Holzöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft über E-Boiler. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit Grube und 2 Stellplätze. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und Pflastersteinen belegt. Im Haus sind Holzfenster verbaut.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lagebeschreibung

Das Objekt steht im Zentrum von Schwarzach. Ankommen und sich wohlfühlen - das werden Sie in Schwarzach erleben. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des vorderen Bayerischen Waldes mit weiten Wäldern, markanten Höhenzügen und dem höchsten Berg im Vorderen Bayerischen Wald, dem Hirschenstein (1.095 m) lädt Sie unsere Marktgemeinde mit ihren Gastgebern ein, Ruhe und Erholung zu finden, sportlich aktiv zu sein oder einfach die Natur zu entdecken, erleben und zu genießen.

Sonstiges

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Tel.: +49 (0)9905 – 70 74 56
Mobil.: +49 (0)175 – 361 37 37
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

***Großzügiges Einfamilienhaus in Schwazach***

0,2 km
Bus
2,0 km
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
0,5 km
Grundschule
195.000,00 EUR
Kaufpreis
94374 Schwarzach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt steht im Zentrum von Schwarzach. Ankommen und sich wohlfühlen - das werden Sie in Schwarzach erleben. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des vorderen Bayerischen Waldes mit weiten Wäldern, markanten Höhenzügen und dem höchsten Berg im Vorderen Bayerischen Wald, dem Hirschenstein (1.095 m) lädt Sie unsere Marktgemeinde mit ihren Gastgebern ein, Ruhe und Erholung zu finden, sportlich aktiv zu sein oder einfach die Natur zu entdecken, erleben und zu genießen.

Angeboten von
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herrn/Frau Regionalbüro Bayern
Nörerstr. 19
94469 Deggendorf

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