Mittwoch, Januar 23, 2019
Text Size

Entspannt investieren und in Zukunft die Rendite genießen!- von Schlapp Immobilien

Entspannt investieren und in Zukunft die Rendite genießen!- von Schlapp Immobilien

110.000,00 EUR
Kaufpreis
51103 Köln
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AL00041
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 51103
Ort Köln
Ortsteil I Kalk
Preise und Kosten
Kaufpreis 110.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 189,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tiefgaragenplatz Kaufpreis 10.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 40,00 m²
Nutzfläche 5,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 1,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Wanne
Küche offen, Pantry
Boden Fliesen, Kunststoff, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang COM_SESIMMOTOOL_BREITBAND_ZUGANG_ART_LTE-DSL
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Zustandsangaben
Baujahr 1975
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 16.03.2009
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 03-2019
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 187,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1975
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
vermietet ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 16.03.2009
- gültig bis: 16.03.2019
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 187 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1975

---------------

Wir bieten an:

Appartement, ca. 40 qm, solide seit 2004 vermietet, top gepflegtes Objekt, überdachter Balkon, gute Lage, langlebiger Bodenbelag, Pantryküche, Aufzug, gute Raumaufteilung, Tiefgaragen-Stellplatz, Waschküche.

Bitte beachten Sie:
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist zurzeit nicht vermietet, ortsübliche Miete ca. 55,00 - 65,00 Euro.

Ausstattung

Nachfolgend finden Sie weitere Ausstattungsdetails:


- Wohnraum mit Schlafnische
- Erkerfenster
- Durchgangsküche
- Bad innenliegend mit Wanne
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- hochwertige Alufenster
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Aufzug
- Waschmaschinen-Stellplatz im Bad
- Raumgrößen:
…Flur: ca. 2,5 qm
…Küche ca. 6 qm
…Wohn-/Schlafraum 22,5 qm
…Balkon 4 qm
…Bad 4,5 qm
- Tiefgaragen-Stellplatz - z.Zt. nicht vermietet! –
- Bodenbelag:
…Wohn-/Schlafraum: Parkett, Massiv
…Küche, Flur: PVC
…Bad: Fliesen
…Balkon: frostfeste Spaltplatten

Bitte beachten Sie:
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist zurzeit nicht vermietet, ortsübliche Miete ca. 55,00 - 65,00 Euro.#

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 187 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1975 Energieeffizienzklasse: F

Lagebeschreibung

Köln, Ortsteil Höhenberg, Zone „30“-Strasse, sehr gute Verkehrsanbindung, ÖPNV fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls fußläufig.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Entspannt investieren und in Zukunft die Rendite genießen!- von Schlapp Immobilien

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
110.000,00 EUR
Kaufpreis
51103 Köln
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Köln, Ortsteil Höhenberg, Zone „30“-Strasse, sehr gute Verkehrsanbindung, ÖPNV fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls fußläufig.

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 16.03.2009
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 03-2019
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 187,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1975
Befeuerung Gas
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

Mitarbeiter Login

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.