Mittwoch, Januar 23, 2019
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Unser Immobilien-Orakel flüstert: Pst, ein absoluter Insider-Tipp - von Schlapp-Immobilien

Unser Immobilien-Orakel flüstert: Pst, ein absoluter Insider-Tipp - von Schlapp-Immobilien

177.100,00 EUR
Kaufpreis
51145 Köln
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AL00039
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 4.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 51145
Ort Köln
Ortsteil I Porz
Preise und Kosten
Kaufpreis 177.100,00 EUR
Hausgeld pro Monat 166,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Außenstellplatz Kaufpreis 7.500,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Breitbandzugang LTE
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Zustandsangaben
Baujahr 1991
Zustand Vollsaniert
Energieverbrauch
Austellungsdatum 13.07.2012
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 07-2022
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 71,8
Baujahr 1991
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 13.07.2012
- gültig bis: 13.07.2022
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 71,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1991

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Unser Insider-Tipp:

ETW, Dachgeschoss, kleines gepflegtes Objekt, 80 qm Wohnfläche, Aussenstellplatz.

Bitte beachten Sie:

Möbelübernahme inkl. TV, Küchengroßgeräte: 10.400 Euro.

Ausstattung

Hier finden Sie weitere Ausstattungsdetails:

- Dachgeschoss
- Gastherme inkl. Warmwasser
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Großzügige Dachfenster

Bitte beachten Sie:

Möbelübernahme inkl. TV, Küchengroßgeräte: 10.400 Euro.

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 71,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Etagenheizung
Baujahr: 1991 Energieeffizienzklasse: C

Lagebeschreibung

Porz-Eil, ruhige Lage in einem Wohngebiet.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Unser Immobilien-Orakel flüstert: Pst, ein absoluter Insider-Tipp - von Schlapp-Immobilien

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Bus
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Kindergarten
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177.100,00 EUR
Kaufpreis
51145 Köln
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Porz-Eil, ruhige Lage in einem Wohngebiet.

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Energieausweis
Energieausweis
Austellungsdatum 13.07.2012
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 07-2022
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 71,8
Baujahr 1991
Befeuerung Gas
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